Calcul pinel : Quels sont les formules de calculs Pinel ?

Investir en loi Pinel s’avère prospère en matière de défiscalisation immobilière, mais avant d’entamer un projet d’investissement dans l’immobilier neuf locatif, il y’a lieu de faire une simulation et faire le calcul du coût de réduction fiscal ainsi le calcul de loyer.

Plusieurs paramètres peuvent déterminer le http://calcul-pinel.fr, notamment l’éligibilité de la commune d’investissement, cette dernière dépend au zonage effectué dans le dispositif Pinel et qui divise le territoire Français à des zones ;

  • A
  • A bis
  • B1
  • B2
  • C

Ces zones font l’objet d’un barème de calcul du coefficient qui détermine le calcul de loyer Pinel.

Formule de calcul loyer Pinel

Pour calculer le loyer Pinel, il faut prendre en considération quelques éléments ;

  • Le montant maximal de loyer
  • La surface habitable du logement
  • Le coefficient multiplicateur de la zone.

Pour déterminer le montant de loyer, il faut multiplier le taux fourni dans le barème de calcul par le résultat de 0.7+19/ surface utile et puis multiplier sur la surface utile.

Il ne faut pas oublié que le montant de cette formule ne comprend pas les charges du logement que le propriétaire peut facturer au locataire.